1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+27.0%
川崎市多摩区
36.7万円/㎡
前年比+4.9%
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ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 22.17㎡の場合
相場
797万円
35.9万円/㎡
487
693
900
1,106
AI査定結果
推定相場価格
797万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜900万円
31.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
750万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 22.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 750万円 | 33.8万円 | 1階 | 22.17㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/14 | 750万円 | 30.2万円 | 1階 | 24.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/27 | 850万円 | 34.2万円 | 1階 | 24.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/03 | 3,200万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 800万円 | 34.9万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 750万円 | 33.8万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | パレ・ドール稲田堤2 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅8分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイコートよみうりランド第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドゥマツモト 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅11分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/20 | メロディーハイム 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 690万円 | 40.7万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 650万円 | 26.1万円 | 24.9㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/28 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/27 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 530万円 | 31.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/27 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅5分 | 870万円 | 34.9万円 | 24.94㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 940万円 | 37.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/01 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 550万円 | 32.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27%上昇、川崎市多摩区では4.9%上昇しています。