1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+44.3%
川崎市多摩区
39.4万円/㎡
前年比+15.8%
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ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
888万円
35.8万円/㎡
439
738
1,038
1,337
AI査定結果
推定相場価格
888万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
738万円〜1,038万円
29.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
850万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 24.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 850万円 | 34.2万円 | 1階 | 24.84㎡ | 1R | - |
| 2026/01/14 | 750万円 | 33.8万円 | 1階 | 22.17㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/14 | 750万円 | 30.2万円 | 1階 | 24.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/03 | 3,200万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 800万円 | 34.9万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 850万円 | 34.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/23 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 650万円 | 26.1万円 | 24.9㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 950万円 | 38.1万円 | 24.94㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 940万円 | 37.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.3%上昇、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して13.2%割安です。